Személyre szabott fizetési konstrukció ‒ mindent lehet, csak kérni kell!

Na jó, majdnem mindent. Mondd meg, milyen ütemezés és/vagy mekkora hitelösszeg lenne ideális a számodra, és mi segítünk megtalálni a legjobb megoldást.

10-90%-os fizetési konstrukció – amikor a végére marad a nagyobb falat.

Ebben az esetben 10%-ot fizetsz előre, ami egyben a foglaló is. A fennmaradó 90%-ot pedig csak a lakás átadásakor kell kifizetned. Ez a konstrukció például abban az esetben lehet szerencsés választás, ha új otthonodat egy másik ingatlan értékesítéséből finanszírozod, és a lakás lekötésekor még bizonytalan az adásvétel dátuma.

Banki hitelre lenne szükséged? CSOK-ot szeretnél felvenni? Lejárt a Lakástakarékpénztári megtakarításod?

Természetesen ezekből is fedezheted a lakásvásárlást, csak azt kell megbeszélnünk, mekkora a hitelből, CSOK-ból, LTP-ből finanszírozandó összeg, és az mikor válik folyósíthatóvá.

Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a hozzá igényelhető támogatott hitel kiemelt információi

Ki igényelheti?

Meglévő gyermekeik után házastársak, élettársak és egyedülálló szülők, életkoruktól függetlenül. Gyermeket tervező házaspárok, egyikük esetében feltétel a 40 év alatti életkor.

Mekkora a CSOK és a támogatott hitel mértéke?

Új lakás vagy családi ház vásárlása, építése esetén:

• 1 gyermek után – Legalább 40 m2-t elérő lakás vagy 70 m2-t elérő családi ház – 600 000 Ft támogatás
• 2 gyermek után – 50 m2-t elérő lakás vagy legalább 80 m2 területű családi ház – 2 600 000 Ft támogatás (+ 10 000 000 Ft államilag támogatott lakáshitel)
• 3 gyermek után – 60 m2-t elérő lakás vagy legalább 90 m területű családi ház – 10 000 000 Ft támogatás (+ 10 000 000 Ft államilag támogatott lakáshitel)

Támogatott hitelre kizárólag a 2, a 3 vagy a 3-nál több gyermek után járó CSOK-ot igénybe vevők jogosultak.

Jogosultsági feltételek kiemelt elemei

Új lakás esetén:

• büntetlen előélet (valamennyi bűntett, illetve a vagyon elleni, család vagy gyermekek elleni, költségvetést károsító vagy a gazdálkodás rendjét sértő vétségek tekintetében)
• annak igazolása, hogy az igénylőt az elmúlt 5 évben nem kötelezték jogosulatlanul igénybevett CSOK vagy „szocpol kedvezmény” visszafizetésére.
• támogatott ingatlanra lakásbiztosítás kötése
• köztartozás-mentesség
• 1 és 2 gyermek esetén 180 napos folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással), kivéve, ha az igénylő ápolási díjban részesül.
• 3 vagy több gyermek esetén 2 éves folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30nap megszakítással), melyből az igénylést megelőző 180 napban kizárólag keresőtevékenység (pl. munkaviszony, vállalkozói jogviszony, őstermelői jogviszony, megbízási szerződés) fogadható el, kivéve, ha az igénylő ápolási díjban részesül

Használt lakás esetén:

• büntetlen előélet (valamennyi bűntett, illetve a vagyon elleni, család vagy gyermekek elleni, költségvetést károsító vagy a gazdálkodás rendjét sértő vétségek tekintetében)
• annak igazolása, hogy az igénylőt az elmúlt 5 évben nem kötelezték jogosulatlanul igénybevett CSOK vagy „szocpol kedvezmény” visszafizetésére
• támogatott ingatlanra lakásbiztosítás kötése
• köztartozás-mentesség
• 180 napos folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással)