Finanszírozás

Személyre szabott fizetési konstrukció ‒ mindent lehet, csak kérni kell!

Na jó, majdnem mindent. Mondd meg, milyen ütemezés és/vagy mekkora hitelösszeg lenne ideális a számodra, és mi segítünk megtalálni a legjobb megoldást.

Banki hitelre lenne szükséged? CSOK-ot szeretnél felvenni? Lejárt a Lakástakarékpénztári megtakarításod?

Természetesen ezekből is fedezheted a lakásvásárlást, csak azt kell megbeszélnünk, mekkora a hitelből, CSOK-ból, LTP-ből finanszírozandó összeg, és az mikor válik folyósíthatóvá.

Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a hozzá igényelhető támogatott hitel kiemelt információi

Ki igényelheti?

Meglévő gyermekeik után házastársak, élettársak és egyedülálló szülők, életkoruktól függetlenül. Gyermeket tervező házaspárok esetében, legalább egyikükre feltétel a 40 év alatti életkor.

Mekkora a CSOK és a támogatott hitel mértéke az új lakás esetén?

Új lakás vásárlása esetén:

  • 1 gyermekkel – legalább nettó 40 m2-t meghaladó lakás – 600 000 Ft támogatás,
  • 2 gyermekkel – 50 m2-t meghaladó lakás – 2 600 000 Ft támogatás (+ 10 000 000 Ft államilag támogatott lakáshitel),
  • 3 gyermekkel – 60 m2-t meghaladó lakás – 10 000 000 Ft támogatás (+ 10 000 000 Ft államilag támogatott lakáshitel).

Támogatott hitelre kizárólag a 2, 3 vagy a 3-nál több gyermek után járó CSOK-ot igénybe vevők jogosultak.

Jogosultsági feltételek kiemelt elemei

  • Büntetlen előélet (valamennyi bűntett, illetve a vagyon elleni, család vagy gyermekek elleni, költségvetést károsító vagy a gazdálkodás rendjét sértő vétségek tekintetében).
  • Annak igazolása, hogy az igénylőt az elmúlt 5 évben nem kötelezték jogosulatlanul igénybe vett CSOK vagy „szocpol kedvezmény” visszafizetésére.
  • Támogatott ingatlanra lakásbiztosítás kötése.
  • Köztartozás-mentesség.
  • 1 és 2 gyermek esetén 180 napos folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással), kivéve, ha az igénylő ápolási díjban részesül.
  • 3 vagy több gyermek esetén 2 éves folyamatos TB jogviszony (legfeljebb 30 nap megszakítással), melyből az igénylést megelőző 180 napban kizárólag keresőtevékenység (pl. munkaviszony, vállalkozói jogviszony, őstermelői jogviszony, megbízási szerződés) fogadható el, kivéve, ha az igénylő ápolási díjban részesül.

Babaváró támogatás kiemelt információi

  • Minden házaspár, ahol a feleség 18 és 40 év közötti, és a házaspár legalább egyik tagja 3 év egybefüggő társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik (a hallgatói jogviszony is annak számít), maximum 10 millió Ft kamatmentes, szabad felhasználású kölcsönt igényelhet.
  • 2019. július 1-je és 2022. december 31-e között igényelhető.
  • A hitel törlesztőrészlete legfeljebb havi 50 ezer Ft, futamideje maximum 20 év.
  • Amennyiben a családba 5 éven belül legalább 1 gyermek születik, 3 évig nem kell a törlesztő részleteket fizetniük, és a teljes futamidőre jogosulttá válnak a kamatmentes törlesztésre.
  • Ha a második gyermek is megszületik, újabb 3 évre szünetelhet a törlesztés, és a tartozás 30%-a elengedésre kerül.
  • Ha megérkezik a harmadik gyermek is, akkor pedig a teljes fennmaradó tartozás elengedésre kerül.

2021. január 1-től az új lakások esetében 5%-ra mérséklődik az ÁFA kulcs

Továbbá azok, akik Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel – CSOK-kal – vásárolnak ingatlant az 5% áfát is visszaigényelhetik. (A támogatás csak a teljes egészében más kivitelező által megvalósított új ingatlanok vásárlása esetén kérhető.)

A 2022. december végéig kiadott építési engedélyek esetén érvényes, és 2026 végéig lehet vele élni.

2021. január 1-től az új ingatlanok vásárlásakor, ha az CSOK-kal kerül megvásárlásra, az illetéket nem kell megfizetni, ha az adásvételi szerződést 2021. január elseje után kötik meg.

Fenti információk tájékoztató jellegűek, részletes ajánlattal
kapcsolatban keresse Banki Partnerünket:

OTP BANK

Szobonya Csaba: +36 30 427 5766, SzobonyaCsa@otppp.hu

1116 Budapest, Fehérvári út 168-178.

+36 1 203 7876
info@siskin.hu ADATVÉDELEM